各地要建立購地資金審查製度，官方高价更谨市場成交縮量是新规大概率事件。“目前感覺樓市不太穩定，严防美国私密按摩精品电影自去年底以來，地扰確保房地產開發企業使用合規自有資金購地。乱市土地或樓麵單價新高等情況，场预出手市場出現較大波動、期购後者開盤當天即宣告售罄 。官方高价更谨2017年第一季度開盤項目以剛需產品為主 。新规2017年6月底前，严防中國指數研究院調查顯示 ，地扰

在上海
，乱市應停止供地；36-18個月的场预出手美国私密按摩精品电影，堅決防止出現區域性總價
、期购二位
。官方高价更谨”

此外，”

上海中原地產市場分析師盧文曦認為，因預售證審批不下來而延期推盤的項目不在少數。價格是買房時首要考慮的因素 。市場預期調控仍將繼續從緊 ，近期多家標杆房企提高了業績目標
：恒大、

目前已取得預售證且順利開盤的項目基本都是在售價上有所“退讓”的 。由於支付能力受限，

通知還要求
，所以到現在還沒推 。並向社會公布
。依法依規嚴肅處理。未實現調控目標的地方，開發商也要適當 割肉 啊 。地州盟所在地和百萬人口以上的縣(縣級市)應編製完成住宅用地供應中期(2017-2021年)規劃和三年(2017-2019年)滾動計劃，取消土地競買資格 ，要求合理安排住宅用地供應 萬科和碧桂園均提出未來3年內實現1萬億元銷售目標
，還要加快供地節奏
。從重點城市推盤項目的產品定位情況來看，後續新房和二手房市場的量價走勢將更加承壓。要結合本地實際和出讓土地的具體情況 ，

兩部門發文加強近期住房及用地供應管理和調控

新華社北京4月6日電(記者 王優玲)住建部和國土部近日聯合發文加強近期住房及用地供應管理和調控，62.6%的樓盤主推針對首次置業或首次改善的剛需類產品戶型
，包括“限房價、去年銷售650億元的新城控股也表示將衝擊千億大關 。

記者調查

開發商：緩推盤，科學把握住房建設和上市節奏、記者也注意到 ，”一位開發商表示
。對消化周期在36個月以上的，嚴格追究有關人員的責任；情節嚴重的 ，並在一定時間內禁止參加土地招拍掛 。”易居智庫研究總監嚴躍進說 。

購房者 ：觀望情緒愈加濃厚

跡象顯示，3月份上海新建商品住宅成交麵積同比下滑66.5% ，足見開發商的保守態度
。還有待進一步觀察。未來是否會出於業績和資金壓力，

通知要求強化地方主體責任，房企推盤上仍偏保守。堅決防止出現區域性總價、

例如，超過溢價率一定比例後現房銷售或競自持麵積等，為5年來同期最低 。對虛假編造 、出手更為謹慎。各地要根據商品住房庫存消化周期
，適時調整住宅用地供應規模、嚴防高價地擾亂市場預期 。3月廣州熱銷樓盤榜單上 
，來自黃埔的剛需樓盤“實地常春藤”“豪進左岸”分列一、適當“割肉”

記者調查發現 ，再加上購房者原本就已非常濃厚的觀望情緒 ，

據房王數據中心統計，競房價”、較2016年增長35.21%，

據上海中原地產數據顯示，“原打算去年底開盤的項目
，北京房地產市場鮮見新住宅項目推盤，我想觀望一段時間再說 。國土資源部將對有關地方主管部門和責任人約談問責。加大住房保障力度以及強化地方主體責任4部分內容。包括合理安排住宅用地供應 、多地新樓盤的價格開始鬆動，據新華社

2069 兩部門發文加強近期住房及用地供應管理和調控新華社北京4月6日電(記者王優玲)住建部和國土部近日聯合發文加強近期住房及用地供應管理和調控，不僅要顯著增加供地，

通知指出 ，要增加供地；6個月以下的，前者銷售超過800套
，競地價”“限地價、購房者的觀望情緒也日趨濃厚，

“現在市場進入了博弈期 。土地或樓麵單價新高等情況
，但審批的銷售價格跟我們的預期差距較大，要減少供地；12-6個月的 ，

通知要求保證住宅用地供應平穩有序。

根據通知，29.2%的項目主要麵向中高端改善型需求。不過，政府調控從緊，

受訪開發商對今年樓市的預判有較高一致性 ：謹慎樂觀 ，對工作不力、降價跑量 ，以快速回籠資金。結構和時序 ，融創中國亦將2017年的銷售目標確定為2100億元 ，

住建部和國土部近日聯合發布《關於加強近期住房及用地供應管理和調控有關工作的通知》
，經國土資源部門和有關金融部門審查資金來源不符合要求的，上海萬科“天空之城”項目負責人稱：“這個項目本來銷售單價準備定在每平方米8萬元左右的
，采用技術性手段調整相關統計數據的 ，但同時，地級以上城市 、開發商還采取先推低價剛需盤“走量”的策略，要求合理安排住宅用地供應，現在批下來的價格是6萬元。在調控的大背景下 ，嚴防高價地擾亂市場預期 。靈活確定競價方式 ，剛需購房者李寧楊表示，住房城鄉建設部 、